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英国四季度GDP,美国房价指数和新屋销售

2015-01-27 15:01:59

要点:
英国经济正在复苏,尽管去年第四季度增长可能放缓
美国房价增长放缓表明楼市复苏降温
普遍观点认为美国12月新屋销售温和上涨

周二将迎来数个关键经济数据,对宏观经济的探寻开始升温。首先将公布的是英国第四季度GDP初值。之后将迎来数个有影响力的报告,包括S&P/CS20座大城市房价指数以及新屋销售等。

英国第四季度GDP初值(17:30)
今日将公布的英国去年第四季度GDP(经通胀调整后)初值中或显示出经济增速略微放缓。Econoday.com调查显示,市场普遍预计第四季度GDO季率增长0.6%。该值略低于第三季度的0.7%,但足以支撑英国经济在可预见未来维持复苏的观点。

若结果符合预期,今日的第四季度GDP将显示出英央行加息早于预期的一些最新变化。英央行委员会成员Kristin Forbes昨日向《华尔街日报》说道,短期内经济增长可能加速,导致加息时间点可能早于此前的时间表。“如果通胀短期内大幅下跌我也不会感到惊讶,但之后随着经济增长有所回升,增长效应将在中期内推升通胀,”她说道。

今日GDP数据毫无疑问将影响预期。如果经济增长高于预期,Forbes的评论无疑将在更深层次上产生共鸣。但是分局国家经济和社会研究所对第四季度GDP当前的预估来看,意外上升的可能性不太大。本月早些时候,该研究所称第四季度经济扩张0.6%,与今日国家统计局数据的普遍预估相吻合。


美国11月S&P/CS20座大城市房价指数(北京时间22:00)
最近数据显示,房地产市场依旧低迷,今日的房价数据可能为温和增长预期提供更多支持。

例如,新屋开工在过去一年的大部分时间里维持在一个相对狭窄的区间波动,同样情况的还有营建许可—衡量近期建筑计划。类似的趋势描述了近期的成屋和新屋销售情况。

考虑到近期楼市的表现,房价以较慢的速度上升不会令人感到意外。10月季调前S&P/CS20座大城市房价指数年率上涨4.5%,为两年以来的最慢增速,并成为过去一年左右楼市复苏已经大幅降温的又一证据。

乐观的看法是近期抵押贷款利率下降将提振市场需求并重新恢复活力。1月到目前为止的新抵押贷款申请激增支持了这一观点,但预计今日的房价数据将显示出11月份没有出现任何好转迹象,并反映出新一轮减速的势头。Briefing.com报道经济学家预计11月房价年率将上涨4.3%,较10月上涨4.5%有所回落。


美国12月新屋销售(北京时间23:00)
新屋销售将提供去年最后一个月美国住房市场需求的另一视角。

经济学家正在寻找部分改善。Econoday.com调查显示,市场普遍认为去年12月新屋销售将增至45.2万(季调后总数年化)。该预期反映出温和改善趋势,并为2009年大衰退结束以来的最高水平。目前还不清楚住房需求会否保持在过去几年的主要区间内。

近期劳动力市场加速应在未来数月提振住房需求。此外抵押贷款利率自去年夏天以来下滑。能源成本下降带来额外好处,因油气成本降低提振了消费者的购买力。

“在今年晚些时候之前利率都不会上升,房地产市场应会作出积极回应。我们预期房屋销售增加且营建活动持续改善,”房地美的首席经济学家本月稍早时说道。今日的新屋销售数据将提供上述观点是否合理的一些其它视角。