人民币换汇再等等？房价调控再看看？

我们知道上周人民币出现了大涨，而同时澳元又有大跌，当时换澳元只要5.04就可以，那在近期想换钱的朋友是不是还能等等呢？我在上周当时人民币出现暴涨的时候连续2天告诉大家，可以去换钱了。但是如果各位没有换，现在价格也算不错，虽然比上周最好的时候要多5分钱，但是依然是过去几个月里最好的价格。之后大家要想知道人民币以后是不是换澳元还可以等等，这就取决于2方面，第一，就是人民币自己的上涨或者下跌。第二，就是澳元的上涨还是下跌。在今年，整体上来说，人民币和澳元对于美元相比都要下跌，无非就是谁跌的多，谁跌的少。就是一个五十步笑百步的问题。

我们首先来看人民币，上周连续上涨了1100点，在目前人民币严重超发，国内通胀压力巨大的情况下，再把人民币上涨1100点，这需要多大的勇气，我是说，要多少美元砸下去啊？那咱们有很多美元吗？不多，所以，地主家余粮不够了，不可能继续这么折腾钱。因此如果各位看官指望未来再来一次上涨1100点，我觉得还不如去买彩票。

澳洲这边情况也不好，我们知道澳元的关键因素是铁矿石，而铁矿石最大的买家就是中国。所以中国未来进多少货，或者表现出要进多少货，都会影响到石头的价格。虽然目前铁矿石稳定在420人民币一吨，但是走势依然非常疲软，想要回到今年最高的700人民币一吨，可能性已经非常小。虽然说最近几天澳元好不容易从0.737爬回到了0.7470，但是如果铁矿石一旦再次下跌，或者说美元的连续加息下，澳元在未来半年的情况依然不被看好。

所以总结来说，我们如果假设人民币在年底大约在6.95，澳元和美元降低到0.72，那人民币和澳元的汇率基本就会在5.00左右。因此这样来说，在靠近5的情况下，都是非常不错的时机。

另外我们知道这现在国内房地产控制的很厉害，但是为什么在经济下滑的时候还要控制房地产呢？这样经济不就更难恢复了吗？

其实在过去几年里，房地产行业占据了国内各大城市GDP中很大一个部分。毕竟我们想，国内很多上市公司一年的利润还不如北京三环内的2套房。那如果这种情况持续下去，会造成一个什么局面呢？就是不论是资金，技术，人才，都会涌向房地产行业。但是房地产毕竟不是科技行业，也不是制造业，连个矿业也不是，它不但无法正兴一个国家，还会留下巨大的隐患。造了一大推房子，银行贷出去几十个亿，拿在手里的楼也不能当饭吃啊。

其实说白了，中国经济从改革开放以来到现在，有没有出现过经济危机？有，91，92年有过短暂的一次，但是之后就几乎没有。这正常吗？肯定不正常。为什么没有？因为都被各种刺激政策掩盖住了。从2008年开始，其实中国已经严重的产能过剩。所以现在的一带一路，消费型经济转型，都是为了把多余生产出来的消耗掉。那如果消耗不掉呢？我们还记得中学课本里学过美国资本家宁可倒掉牛奶也不给穷人的时代吧？如果中国目前产能过剩的情况不能及时解决，那未来我们也同样会出现这样的情况，未来我们的子子孙孙在上学时也会学到，曾经我们也有过这样的时代。这不是关键。关键是严重的产能过剩，是会逼着生产厂家裁员，减少产量，最终造成危机。

所以说现在控制房地产，与其说是控制泡沫，更不如说是悬崖勒马。如果一个国家最赚钱的行业和最赚钱的人都在炒房子，那你说，未来这个国家还有什么希望？任何的商品，都有一个价格周期，虽然地产长期上涨，但是一旦回落是来自于信心的丧失，那后果将不堪设想。所以预期让房价被动的下跌，还不如现在主动控制住的回调。