北京时间周四清晨07:20，香港金管局宣布，上调贴现窗基本利率25个基点，至2.50%。澳门金管局紧随其后，宣布上调贴现窗利率25个基点，至2.50%。

此前，巴林、沙特、阿联酋央行相继加入美联储加息阵营，宣布将基准利率提高25个基点。

香港金管局表示，资金流出香港只占此前流入约10%，资金流动本身不会对利息或银行体系带来太大冲击。

香港金管局总裁陈德霖称，港元上周五波动受季节性、一次性因素影响，不会影响联系汇率制。

就在香港加息前夕，港元兑美元近日频频出现大幅飙升态势。9月21日，港元对美元日内一度大涨400多点，创下2003年9月以来最大涨幅，一度突破7.80的强弱兑换保证中位数，重回去年11月高点。

香港进入加息周期

随着美联储加息以及港元汇率持续走弱造成资金外流，多家香港的银行已上调了活期存款利率，以吸引更多资金和缓解流动性。

作为香港三家发钞行之一，汇丰银行本月两次升息，释放明显信号，带动香港银行业新一轮加息序幕全面拉开，尤其是众多中小行需要跟随加息以防止资金流失。同时，数据显示，香港银行间拆息也出现了明显上升，3个月港元Hibor升至2008年12月以来新高，12个月港元Hibor升至2.59561%，刷新2008年12月以来新高。

业内人士表示，如果港元存款利率和银行间拆息同时上升，这就意味着香港最优惠按揭利率也将逼近上调的临界点。

加拿大丰业银行金融衍生品策略师高奇认为“银行业提高港元定期存款利率引发市场猜测，在美联储加息后，香港的最优惠贷款利率可能上调。投资者可能减持了空头头寸，引发更多人跟风并导致港元快速上涨。”

香港金管局总裁陈德霖今日称，预计银行将很快上调最优惠利率，居民应谨慎管理风险。

香港财政司司长陈茂波近日在其司长随笔专栏发表文章表示，银行跟随美联储上调最优惠利率的机会极高，这将会是2006年来首次上调最优惠利率，过去逾10年的超低息环境很快结束，加上未来多个不利的不确定因素，市民应该做好风险管理。

而8月以来，香港多家银行已先后宣布调高按揭利率，幅度基本在0.1厘至0.2厘之间，包括花旗银行、中国银行(香港)、渣打银行(香港)、汇丰银行。

野村证券此前表示，现有楼市按普遍以HIBOR为基准利率，加最优惠利率（P）暂时影响不大，而且“市场需要连续加息3次，才会认真相信一个持续加息的周期已开始”。

香港楼市或受影响

野村香港地产研究部表示，银行贷款增长与楼市有很大关系，加息会对新的楼房按揭构成一定影响，估计美国每加息2次，本港就会加最优惠利率（P）一次。

香港楼价自09年以来震荡走高，市场对加息会否是楼市转折点仍存分歧。摩根士丹利及花旗认为，下半年香港楼价会跌5%至7%，但摩根大通估计升4%至5%。

由于外围不明朗因素颇多，加上中国经济走势与流动性多寡对本港楼市的重要性愈来愈高，都令市场更难窥看本港楼市前景。

目前，抄高香港房价的主要是内地资金流入，在香港银行业加息后，提高了炒房者的成本，改变了房价上涨的预期。那么，未来香港房价很有可能出现调整。而货币收紧政策，也使港币走势趋于稳定。