我们知道去年对于石油来说是一个非常不错的年份，价格从27美元上涨到了54美元，刚好翻了一倍。然而这油价在过去的1个月里的表现却差强人意，这是为什么呢？其实啊，这石油也好，铁矿石也好，我们在分析其价格或走势的时候，使用的方法都是一样的。他们都离不开2大因素：第一就是决定价格的市场供求关系，第二就是表现其价值的计价货币。第一因素大家都知道，任何商品的价格都来自于买家和卖家的多少决定。买的多，自然就贵，卖家多，自然就便宜。不论从小到针线袜子，大到一个国家的货币或者黄金白银石油，都一样适用。那石油现在和去年相比，到底是买的多还是卖的多呢？到目前为止，买家基本没变，但是卖家的货少了一点，为啥是少了一点，而不是少很多呢？中东不是在减产吗？可别忘记了有美国的页岩油在作怪。这边在减产，那边却一直在增加，虽然现在增加的量还没有到中东减产的规模，但是我们要记住市场价格不仅仅反应供求关系，也同时反应了投资者对未来的期望。所以现在油价一直跌，反应的就是投资者对于未来觉得美国的页岩油的增加量会超过中东的减少量。最终会让油价下跌。那除此之外，另一点重点的就是美元。美元，不用多说了，本周加息的预期让美元在过去几周几乎是火箭式的上涨。所有用美元来定价的产品，从黄金石油，到煤炭铁矿石，几乎都下跌很多。美元的价值上涨，也是这些资源或大宗商品价格在近期下跌的另一个原因。

说完了油，我们再把目光放回到国内，我之前给大家说到，今年中国的经济政策正在从过去的保房价朝着保汇率的过程在转变，但是从过去2个月的情况来看，似乎一线城市的房价依然在缓慢上涨，这是为什么呢？我们之前给大家说的，可是从官方的经济文件来做的参考，不是我在给大家瞎编。因为从正式的文件来看，目前中国希望降低房地产价格的风险，同时放慢人民币贬值的速度。所以我们翻译过来，就是从保房价换到保金融衍生品。其最终目的，是降低现在中国国内因为过度信贷而导致的系统性风险。什么叫系统性风险？我们不用理解其定义，只要记住，系统性风险就是经济要崩盘的，银行要倒闭的这种规模的风险。但是从过去2个月的情况来看，各地纷纷出台很多政策来限购，但是房价并没有被压下去，同时人民币和美元的汇率也几次试图冲击6.95，虽然几次都被压下来，但是相信这种强行的压制也会让中国的金融衍生品储备损失惨重。

这说明一个什么情况呢？验证了一句网络流行语：理想很丰满，现实很骨感。很多时候大家希望的都是好的，但是真正在落实上，却因为这个那个的原因，打了折扣：GDP6.5%的增速不能打破，但是房价又不能上，人民币不能大跌，关键是，信贷量还在增加。要同时满足这几个目标，在我看来，几乎是不可能的。因为他们本身就是相互矛盾的政策：GDP增长，房价必然上涨，而一旦继续增发人民币，那人民币的汇率怎么保得住？那怎么办？多个目标如果不能全部实现，那只能挑重点的来。要是你来选，你会选什么？肯定还是要保住经济增长啊。

那如何在目前每年放缓的情况下保住增长？只有靠不断的政策来刺激，从降息降准，到增加信贷，到放宽行业限制，都是为了促进经济。而作为经济增长种重要的支柱之一的房地产，怎么办？

我们无力去改变这些局面，但是我能知道的是，作为所有产品价格的根本，市场的供需关系就是衡量价格的关键因素。只要目前每月增加信贷总量的货币政策没有改变，那保汇率也好，控制房价也好，在我看来要实现，将会非常之难。